07-26 22:15:09 浏览次数:978次 栏目：规范标准
℃。 3 10、保修期内属于施工单位负责的维修项目，及时联系维修，认真检查服务质量。 3 1、新植树木健壮，冠形均匀，树干通直，树木成活率不低于90%，保护措施完整。 2 树 木 2、乔木树冠无折悬枝，树高５米以下无枯死枝，无病腐枝，无虫害。 2 (8分） 3、花灌木冠形美观，修剪合理。无蛛网、灰网、无折悬枝和枯死枝条、无病虫害。 2 4、绿篱冠形整齐，修剪及时，无缺苗断空。篱丛内无枯枝、杂草、杂物、无蛛丝网。 2 1、单一草坪品种纯正，修剪及时，（草坪高度不超过15厘米）不缺水少肥。 2 绿化 草坪地被 2、绿地内杂草及裸土率不超过5%。 2 (25分) （5分） 3、绿地内无明显人为践踏的斑秃或道路。 1 花坛花带 1、花坛花带整体效果好，品种配置合理，密度适宜，单一品种高度整齐一致。 1 （2分） 2、花卉生长繁茂，无杂草、无枯死植株，无病虫害，花坛、花带裸土率不超过5
%。 1 1、校园路面平整，裸露地面不大于5%，硬铺装破损面积不大于2%。 1 道路设施 2、园林小品布置得当，艺术水平高，无人为损害。 1 园林小品 3、路灯、座椅及休闲设施完整无缺，卫生状况好。 1 （5分） 4、喷泉、水景水质好，水面无漂浮物。 1 5、宣传栏 、揭示板、警示牌、路标安放牢固，字迹清晰、无人为损坏。 1 1、道路、广场清洁无淤泥，无堆放物，视野内无丢弃物。 2 绿地卫生 2、主要街道50米内要放置一个果皮箱。果皮箱完好可用，表面清洁，清理及时。 2 （５分） 3、绿地内无乱贴乱画、无卫生死角。 1 1、路面无明显污迹，无渣土堆积，无废弃物，无蚊蝇孳生地。 3 室外 2、责任区内无卫生死角。 4 （１３分） 3、冬季路面无积雪，无积冰；春、夏、秋季无积水，保证道路畅通。 3 保洁 4、垃圾日产日清，不堆积。 3 (25分) 1、公共场所地面保持干净，无痰迹，无积水，无碎纸等杂物。 3 室内 2、办公区、教学区、家
属区楼梯扶手保持干净，无尘土。 3 （１２分） 3、厕所里无异味，门、地面清洁，便池、水池光洁，厕所保持通风良好。 3 4、楼道内干净整洁，无杂物堆积。 3 1、具有完备的物业管理规章制度和操作规程。 2 管理措施 2、具有当年的工作计划和长远的工作规划。 2 （10分） 3、具有稳定的专业队伍，物业管理工作相关人员经过培训，持证上岗。 2 4、设有一系列的服务电话，用户如遇到问题，可拨打相应的服务电话。 2 其它 5、独立立项、招标的各类维修工程项目，能够按照甲方的质量要求认真完成。 2 （20分） 1、全年无重大责任事故发生。(若发生重大安全事故，一票否决) 2 2、树立“天天防火、夜夜防盗”的防范意识，加强对服务人员的思想教育。 2 安全 3、安全防火制度、措施健全，安全防火组织机构完备。 2 （10分） 4、有巡回检查制度，有检查记录；防火设施、数量心中有数。 2 5、责任层层落实到人。 2 总分
10
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