07-27 17:10:36 浏览次数:886次 栏目：酒店工程物管
2.3 空调方案的确定
为了达到本工程空调系统的改造目的，对各种空调系统加以分析比较，详见“空调系统对改造目的的符合性对照表”确定选用水环式水源热泵空调系统作为本工程空调改造的优选方案，所有的改造目的能全部满足。
空调系统对改造目的的符合性对照表
改 造 目 的
空 调 系 统
冷水机组+锅炉
风冷热泵冷热水机组
带热回收型,多联机+管道机
水&nb
www.quxue6.com sp; 源 热 泵地源热泵
四管制
二管制
地下水
河水
湖水
水环式热泵
+板换
+太阳能
1．能仝时供冷和供热
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2．能根除水管内结垢，免清洗
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3．空调设备占用
www.quxue6.com 建筑面积少
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4．自动化水平高管理人员少
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5．效率高运行费少
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6．排污少，环保好
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7．水管不保温不结露
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8．设备维修时不影响饭店正常营业
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9．符合南京市区的环境条件
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www.quxue6.com ．投资省
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注：本表仅适用于本工程或相仝条件的工程
2.4 改造方法
2.4.1 确定水环式水流热泵机组的品牌，经过调研和访问，确定采用深圳麦克维尔空调公司的水环式水流热泵组，为了满足客房内的噪声标准，选用分体式水源热泵机组，将主机装在客房卫生间吊顶内，并进行隔音处理，辅机（风机盘管）装在原风机盘管的位置上。
2.4.2 施工单位的确定：经过考察确定
www.quxue6.com 由具有强大实力的江苏省工业设备安装公司为背景的春宁空调工程公司负责改造施工，部分设计修改由江苏省建筑设计研究院负责。2.4.3 改造内容：根据设计施工和产品供应商的共同合作确定。
2.4.3.1 拆除二台燃煤蒸汽锅炉和汽水系统，输煤除尘系统。
2.4.3.2 拆除全部风机盘管。
2.4.3.3 拆除蒸汽双效溴化锂吸收式冷水机组二台以及输水系统。
2.4.3.4 保留原有空调系统的冷冻水供回水循环管。
2.4.3.5 保留原有冷却塔。
2.4.3.6 保留原有新风机组。
2.4.3.7 增加风冷热泵冷热水机组（新风机组用）。
2.4.3.9 增加320M2的清华阳江太阳能热水器及热水箱和格兰富循环泵。
2.4.3.10 增加150台深圳麦维尔空调公司生产的水环式水源热泵机组。
2.4.3.11 增加一台菲斯曼1.25吨／时的燃油蒸汽锅炉。
2.4.3.12 增加一台４０m2空调用的阿法拉伐板式热交换器和一台6M2生活热水用的阿法拉伐板式热交换器。
2.4.3.13 新建一座小锅炉房。
2.4.3.14 增加一套中央自控系统，可远程控制各房间的水源热泵机组
www.quxue6.com 、锅炉、水泵、冷却塔设备的启停、记录、显示各设备运行情况，能耗、故障，以及设备安全运行保护，打印各设备的能耗。2.4.3.15 将原有冷冻机房建成商业用房作饭店硬件配套，改造后水环式水源热泵水系统
示意图如下：
注：
① 夏季制冷状况——利用冷却塔，板换1，水泵1，水泵3，水源热泵机组。
② 冬季制热状况——利用太阳能热水器，太阳能储水箱，水泵4，板换1，水泵1，水泵3，水源热泵机组。
当太阳能不足时，再以锅炉、水泵2、板换2补热。
当太阳能不起作用时，全部采用锅炉补热。
当室外气温在15℃以上时，虽无太阳，可用冷却塔补热。
③ 春秋季制热制冷状况——利用冷却塔，板换1，水泵1，水泵3，水源热泵机组，完全同夏季状况。
2.5 经济效益和社会效益
本工程于2002年4月开始改造施工，至今已过了一个夏季和一个最冷期的考验，使用完全合格，由于空调热水供应效果好，使客人满
www.quxue6.com 意不仅客房满员，餐饮、商场、娱乐等部门也是顾客盈门。原设想只要满足60%开房率即可，没想到2002年全年开房率达到70%以上，许多时间达到100%，客房供不应求，一改原来门庭冷落的局面。
本工程建筑面积6800M2，投资340万元，其中设备费170万元，平均每平方米建筑面积空调造价200元。
，(二)水环式水源热泵在南京和园饭店空调工程的应用tag: 酒店工程物管，酒店管理论文,酒店管理培训,酒店管理资料，酒店餐饮管理 - 酒店工程物管
