70年后，房子所有权属于谁？

　　众所周知，土地使用权出让的最高年限分别是：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

　　如果土地使用期限70年到了，我们的房子该怎么办呢？我国《城市房地产管理法》第二十一条规定，“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予续期的，应当重新签订土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

　　也就是说，70年以后，土地使用权就要到期，《物权法》规定70年后，老百姓可以继续交土地出让金，但这对于百姓来说，又需要交很大一部分钱，但值得注意的是，这块土地，仍然不是自己的。土地上面的建筑尽管是自己的，但可以想象的到，70年过去了，您所拥有的“房子”，也就是那些钢筋混凝土还能值多少钱？不能忽视的一个问题是，我国规定房子的质量标准是50年，也就是说，50年后，房子可能会报废。即使住了70年，那70年后，房子也成了一堆砖头，根本值不了多少钱。失去了土地使用权，房子又变成了烂砖头，还能剩下什么？